El lapidario balance a la herencia habitacional de Boric: Informe revela que el PEH dejó fuera a las zonas más críticas
Un detallado análisis de la plataforma Déficit Cero encendió el debate sobre el verdadero legado de la administración anterior en materia de vivienda. Si bien el gobierno de Gabriel Boric cerró su gestión sacando cuentas alegres con el cumplimiento numérico de su Plan de Emergencia Habitacional (PEH), la letra chica del informe revela que los esfuerzos fallaron y quedaron al debe precisamente en las comunas con mayor hacinamiento, campamentos y crisis social del país.
El relato versus la cruda realidad que heredó el país. Esa es la principal conclusión que arroja el balance de la organización Déficit Cero respecto al Plan de Emergencia Habitacional (PEH), la política estrella implementada por la administración del expresidente Gabriel Boric. Un análisis que, si bien reconoce que se alcanzó la meta nominal de entrega de llaves a nivel nacional antes del término de ese período, desnuda un severo problema de diseño, distribución territorial y sustentabilidad que hoy pasa la cuenta.
Durante el tramo final del gobierno anterior, el Ejecutivo blindó su gestión bajo la premisa de la “meta cumplida”. Sin embargo, el informe quiebra esa complacencia al demostrar un fenómeno complejo: se construyeron miles de viviendas para abultar la estadística nacional, pero no se edificó necesariamente en las zonas críticas donde las familias más lo requerían.
El mapa del rezago: Las zonas de catástrofe que la administración anterior ignoró
El núcleo del cuestionamiento técnico radica en la distribución geográfica que ejecutó el Ministerio de Vivienda durante el esquema de Boric. De acuerdo a Déficit Cero, las zonas que arrastran los déficits habitacionales más agudos y la mayor proliferación de asentamientos precarios registraron niveles de cumplimiento deficientes.
Regiones del norte grande como Tarapacá y Antofagasta, sumadas a grandes polos urbanos de la zona central como la Región Metropolitana (Santiago) y comunas críticas como Viña del Mar, quedaron profundamente rezagadas en el balance real. El informe detalla además que la gestión pasada dejó un fuerte rezago en la erradicación y urbanización de campamentos, demostrando que la burocracia de los últimos años entrampó las soluciones en las zonas rojas de la crisis.
La herencia para el 2027: El fantasma del “suelo cero”
La advertencia más compleja del documento no apunta solo a evaluar el pasado, sino al impacto que la gestión anterior proyecta hacia los próximos años. Expertos de la plataforma advierten que el ritmo de construcción que se vio en el periodo previo fue una inercia de proyectos antiguos que corre peligro de secarse de forma abrupta.
Según las proyecciones técnicas, hacia el año 2027 el país enfrentará una severa escasez de suelo apto y un vacío crítico en la cartera de proyectos aprobados, una consecuencia directa de la falta de planificación a largo plazo del gobierno anterior. Sin un banco de suelos robusto ni políticas eficientes contra la “permisología” heredada, la posta habitacional actual corre el riesgo de quedar completamente frenada.
Con este panorama, el debate legislativo y presupuestario en el Congreso se anticipa intenso. Desde los sectores de la actual administración y la oposición parlamentaria ya adelantan que el éxito habitacional no podía medirse con las planillas Excel centralizadas que gustaban en el gobierno de Boric, mientras las familias de los campamentos del norte y los allegados de las grandes urbes siguen pagando el costo de las metas inconclusas.